Грамотная подготовка квартиры к показам если и не повышает ее стоимость, то уменьшает сроки экспозиции – точно.
⠀
К сожалению, суть «предпродажной подготовки» объекта многие понимают так: «пустить пыль в глаза», то есть обмануть покупателя. На самом деле, цель совсем другая – повысить привлекательность объекта в глазах потенциальных покупателей и развеять сомнения при выборе именно вашего варианта.
⠀
Итак, что стоит сделать перед продажей:
⠀
✔Обезличить квартиру – убрать личные вещи по максимуму. Если есть возможность – вывезти. Для покупателя важно увидеть в квартире «свое» жилье: чем меньше на виду будет чужих (ваших) вещей, тем быстрее человек сможет почувствовать себя хозяином квартиры.
⠀
✔Сделать генеральную уборку. Лучше вызывать профессиональных клинеров: они прибираются тщательно и беспристрастно, замечают то, к чему вы в повседневной жизни привыкли.
⠀
✔Позаботиться о свете: поменять лампочки, включить бра, настольные лампы. При ярком освещении помещение выглядит более привлекательно. Даже если это не совсем так, покупатель видит, что вы ничего не скрываете.
⠀
✔Выбросить весь хлам, чтобы показать простор помещения.
⠀
✔Убрать неприятные запахи. Обычно они пропадают после тщательной уборки и чистки сантехники.
⠀
Чего делать не нужно:
⠀
– клеить дешевые обои из разряда – «бедненько, но чистенько»;
– ставить новую некачественную входную дверь;
– прикрывать прогнивший пол недорогим линолеумом или ковровым покрытием.
⠀
Это новому владельцу придется все равно менять.
⠀
Главный совет: не стоит вкладывать деньги в то, что будущим собственникам вряд ли пригодится.