При обсуждении вопросов покупки и продажи недвижимости мы все время говорим о рисках. А что это такое и как к ним относится?
⠀
Одно из определений этого слова по словарям – возможный убыток или неудача в каком-либо деле. В нашем случае – вероятность отрицательных последствий проведенной сделки купли-продажи недвижимости.
⠀
К этим последствиям люди относятся по-разному. Одни, зная о возможном риске, надеются на «авось», выходят на сделку, трясясь от стресса. А если что-то вдруг идет не так, оказываются совершенно не готовы и воспринимают случившееся, как катастрофу чуть ли не вселенского масштаба. Другие – не только понимают риск, но и принимают его.
⠀
Что мы под этим понимаю? Что человек морально готов к тому, что возможность неблагоприятного исхода существует, но он предпринял все возможные меры, чтобы ее уменьшить. Поэтому оценивает риск как невысокий.
⠀
Риэлторы “Квартирного бюро 24” уверены, что при сделке с недвижимостью риск есть всегда. Чтобы быть готовым к нему нужно:
⠀
•  Внимательно изучить всю историю объекта, основания возникновения и перехода прав на него. Это касается, конечно, вторичного жилья.
⠀
•  При необходимости проконсультироваться с юристами соответствующего профиля.
⠀
•  Правильно составить документы (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.). Важно, чтобы в них были грамотно сформулированы достигнутые договоренности, не допускающие различных толкований.
⠀
И так много чего еще.
⠀
Часто говорят, что риелторы специально запугивают клиентов, чтобы они не проводили сделки самостоятельно, а обращались в агентства. Специалисты “Квартирного бюро 24” задачу риелтора видят в том, чтобы указать клиенту на возможность рисков, объяснить, как можно их минимизировать, чтобы к моменту подписания договора он был спокоен и уверен в правильности своего решения…