Продажа и покупка квартиры по доверенности — не такое уж и редкое явление в сфере недвижимости. Такие сделки абсолютно законны и, в некоторых случаях, очень удобны. Но есть и обратная сторона — риски как для покупателей, так и для продавцов. Попробуем разобраться в том, что это за риски и как их избежать. Оформление доверенности Доверенность […]
Иногда в сделке участвует не продавец или покупатель лично, а его представитель — доверенное лицо. Стоит ли опасаться таких ситуаций? Давайте разберемся. В каких случаях оформляется доверенность Если продавец или покупатель недвижимости не может лично присутствовать на сделке, закон разрешает заключить сделку третьим лицам. Для этого нужна нотариальная доверенность. Ее можно оформить практически на любые действия, но есть несколько ограничений. Во-первых, закон не разрешает осуществлять […]
*УТПХ – услуги правового и технического характера Наименование нотариального действия Стоимость нотариального действия (нотариальный тариф+УПТХ (в рублях)) СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ: За предоставление заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации прав плата за УПТХ НЕ ВЗИМАЕТСЯ Договор, предметом которого является отчуждение недвижимого имущества: Примечание: В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущ-ва в одном договоре […]
Нотариус – привычное лицо при совершении сделок с недвижимостью. Но многие до сих пор не понимают, зачем он нужен, если есть юристы, риелторы, да и «сами с усами».⠀Обязательно участие нотариуса если:⠀• отчуждаются доли – продается доля (доли) в праве общей собственности третьему лицу, если все участники не продают свои доли одновременно по одной сделке.• заключается […]