Основано на реальном опыте Квартирного бюро 24…

Она срабатывает на уровне потребительской психологии.
Банки стараются сделать так, чтобы вы еще до заключения договора ипотечного кредитования начали тратить деньги: вызвали оценщика, перевели средства на счет и заплатили за этот перевод и т.д.
⠀
Потратив приличную сумму на все эти расходы, вы уже вряд ли откажитесь от кредита. Один процесс цепляет другой – механизм запущен и вам уже некуда отступать.
⠀
Этим особенно грешат финансовые структуры, которые впоследствии начинают юлить с условиями договора и ставками по процентам. Будьте бдительны и уточняйте необходимость тех или иных предварительных действий и затрат на них.
⠀
✔ Что касается ставок по кредиту.
⠀
Часто можно встретить условие, которым предусмотрено понижение ставки, если заемщик вносит первоначальный взнос. Но на самом деле это игры арифметики. По факту людям выгоднее платить по ставке, которая предлагается банком изначально без предварительного взноса. Считайте и оценивайте каждое подобное предложение. Как правило, это хитрые финансовые схемы.
⠀
А когда человек покупает квартиру в новостройке, банк иногда предъявляет требование, которое обязывает заемщика через 36 месяцев оформить квартиру в собственность и в залог. В случае невыполнения этого условия банк повышает кредитную ставку. Тут стоит задуматься. А если застройщик задержит стройку? Или госприемка будет идти долго? Обращайте внимание на наличие в договоре подобного пункта и исключайте его. Иначе он может стоить вам неприятностей по обстоятельствам, которые от вас не зависят.
⠀
🔴 И теперь главное, на чем бы мы хотели акцентировать ваше внимание❗
⠀
Самое распространенное заблуждение у людей, которые берут ипотеку – надежда на то, что банк проверяет все бумаги и чистоту сделки.
⠀
📌Ничего банк не проверяет, не рассчитывайте на это❗
⠀
Специалисты просто принимают документы, которые вы им приносите. Не более того. О правильности оформления документов на недвижимость вам необходимо позаботиться самостоятельно или нанять профессионала в этом деле…